KOBİX Konut ve Bina Yönetimi Hizmetleri,
Sizlerin yoğun iş temposunda kaybettirdiklerinizi ve
takibinde zorlandığınız tüm işlerinizin sorumluluğunu alarak
aldığınız hizmetlerde kaliteli ve seviyeli çözümler sunmaktadır...
Sitelerinizin huzurla ve güven içinde hizmet alabilmesi sağlanan kaliteye bağlıdır.
25.07.2009
SINIRSIZ HİZMET
"İyi Hizmet,Memnun Müşteri en Etkili Reklamdır"
29.09.2009
KARAMAN OĞULLARI PLAZA
PROFESYONEL YÖNETİMDE KOBİX KONUT VE BİNA YÖNETİMİNİ SEÇTİ...
02.11.2009
KOMBİLER TARİH OLACAK
Yeni ruhsat verilecek binalarda ısıtma sistemleri merkezi olacak.
Kazan ve Basınçlı Kap Sanayicileri Birliği Derneği (KBSB) Başkanı Ali Eren, ''BEP yönetmeliğinde yer alan merkezi sistem zorunluluğunun mevcut binaları da kapsayacak şekilde düzenlenmesi durumunda söz konusu tasarruf 4 katına çıkarak, ülke ekonomisine her yıl 2 milyar dolar katkı sağlayacak'' dedi.
Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği, 5 Aralık 2009 tarihinden itibaren düzenlenerek uygulamaya girecek. Eren, konuya ilişkin düzenlediği basın toplantısında yaptığı konuşmada, Bayındırlık Bakanlığı sorumluluğunda hazırlanan yönetmeliğin çeşitli yönleriyle diğer bakanlıkları da ilgilendirdiğine işaret etti.
Eren, ''Yönetmelik şu anda Başbakanlıkta son düzenlemelerin yapıldığı aşamada. Sayın Başbakanımız için enerji verimliliğinin büyük önem taşıdığını göz önünde bulundurarak, yönetmeliğin doğal gazda tasarrufu ön plana alan değişikliklerle yürürlüğe girmesi için gereken tüm hassasiyetin gösterileceğine inanıyoruz'' diye konuştu.
Yönetmelik çerçevesinde, yeni yapılan bin metre kare ve üzerindeki binalarda merkezi ısıtma sisteminin zorunlu hale getirilmesinin büyük önem taşıdığını belirten Eren, bu uygulamanın özellikle ekonomik anlamda bir rahatlama sağlayacağının altını çizdi.
Eren, ''1989 yılında Türkiye'nin doğal gaza geçmesiyle birlikte, bireysel ısınma sistemleri, yani kombiler, hızla Türkiye pazarına girerek, yaygınlık kazandı. Avrupa ülkelerinde karbondioksit emisyonlarının düşürülmesi ve gaz tasarrufu amacıyla merkezi ısıtma sistemleri ile ilgili düzenlemeler yapılırken, Türkiye'de trend tersine ilerleyerek konvansiyonel kombi satış rakamları ile Avrupa'nın ikinci büyük pazarı konumuna geldi'' şeklinde konuştu.
HER YIL 2 MİLYAR DOLARLIK KATKI...
Türkiye'de yılda ortalama 400 bin adet yeni konut inşa edileceği varsayıldığında, BEP yönetmeliği doğrultusunda sadece bu binalarda merkezi ısıtma sistemi kullanılması ile yıllık 500 milyon dolar tutarında tasarruf elde edileceğini bildiren Eren, ''BEP yönetmeliğinde yer alan merkezi sistem zorunluluğunun mevcut binaları da kapsayacak şekilde düzenlenmesi durumunda söz konusu tasarruf 4 katına çıkarak, ülke ekonomisine her yıl 2 milyar dolar katkı sağlayacak'' dedi.
2008 yılı sonu itibarıyla Türkiye'de çalışır durumda 5 milyon 300 bin adet kombi bulunduğunu ve her yıl yaklaşık 500 bin adet kombi satıldığını kaydeden Eren, kombi ısıtma sistemlerinin, merkezi sistemlere oranla yüzde 10-30 oranında daha fazla doğal gaz tükettiğine işaret etti.
Eren, bu farkın yıllık ortalama 1 milyar dolara denk geldiğini ifade eden Eren, şöyle konuştu:
''Halihazırda kullanılan kombilerin 500 milyon dolar tutarında bakım masrafını ve her yıl 500 milyon dolarlık yeni kombi satışını da göz önüne aldığımızda, ülke olarak mevcut sistemde yıllık zararımızın 2 milyar dolar olduğu ortaya çıkıyor. Atatürk Barajının maliyetinin 4 milyar dolar olduğunu düşünürsek, her iki yılda bir Atatürk Barajı kaybediyoruz.''
BEP yönetmeliğinin uygulamaya girmesiyle birlikte binaların enerji performanslarına göre sınıflandırılacağını söyleyen Eren, ''Bu sınıflandırmada önemli etkenlerden biri de karbon salımı. Yeni yapılan binaların yanı sıra mevcut konutlarda da merkezi ısıtma sistemine geçiş sağlanırsa, yıllık karbon salınımında 10 milyon tona bağli olan bir düşüş sağlanabilir'' diye konuştu.
KOBİX Yönetim Yönetim hem zevkli hemde sorumluluk isteyen bir faaliyettir.Bir çoğumuz günümüz şartlarında yoğun bir tempo içinde çalışmaktayız.Akşam yorgun argın geldiğimiz evimizde birde apartman sorunları ile uğraşmak gerçekten bıktırıcı olabilir.Bu durumdan kurtulmak veya en azından hayatınızı daha yaşanır hale getirmek için ilgilinizi çekecek önerilerimiz var.
Yöneticinin Sorumluluğu Kat mülkiyeti kanununa göre,ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici yada yönetim kurulu vekil statüsünde olup üçüncü kişilere karşı kat maliklerini temsil ederken yetki sınırlarının belirlenmesinde borçlar kanununun 388. maddesi hükmü uygulanır.Yönetim planında yada kat malikleri kurulu kararında yöneticilere kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi verilmişse,temsil ettikleri kat maliklerini bu yolla borçlandırabilirler. Yönetim devri nasıl oluşur
Profesyonel Yönetim Hizmetleri
Batı Ülkelerinde olduğu gibi Profesyonel yönetim çağdaş bir ihtiyaçtıır.Kat Mülkiyeti Kanunu ve AB uyum yasaları çerçevesinde ülkemizinde süratle geçeceği bu yasal düzenlemelerle birlikte,Tüm site,apartman,bina,yüksek teknolojiye sahip akıllı binalar, iş Merkezleri, Alışveriş merkezleri, hava alanları, kültür merkezleri gibi sosyal yapılar, Çarşı ve eğlence yerlerinin yönetilmeleri her birine özel bir takım bilgi ve beceri gerektiren konulardır.Akademik alt yapısı,uzman ve geniş kadrosu ile KOBİX konut ve bina yönetimi sizlere bu hizmetleri en uygun şartlarda temin etmektedir.
25.07.2009
